Με σχετική διάταξη (Τροποποίηση του άρθρου 19 του ν. 1650/1986) το ΥΠΕΝ επιχειρεί να οργανώσει ορθολογικά τον χώρο και να εξαλείψει την άναρχη εκτός σχεδίου δόμηση που οδηγεί σε σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στο αστικό και έξω-αστικό τοπίο, καθώς και στο φυσικό περιβάλλον.
Όπως υπογραμμίζεται από τους αρμόδιους, πρόκειται για προβλήματα που δεν μπορούν διαρκώς να κρύβονται κάτω από το χαλί με αποτέλεσμα χιλιάδες πολίτες σε χωριά και πόλεις της Ελλάδας, πόλεις όπως τα Γιάννενα, το Ναύπλιο, η Καστοριά κλπ. να παραμένουν όμηροι και να διαιωνίζεται η αυθαιρεσία στον πολεοδομικό σχεδιασμό των περιοχών.
Σε περιοχή Natura ανήκει το 28% του χερσαίου τμήματος της χώρας. Σημειώνεται ότι εντός Natura είναι αρκετές πόλεις, ολόκληρα νησιά και πάνω από 1.000 οικισμοί.
Ξεκαθαρίζεται δε, ότι η διάταξη δεν αφορά δάση, αρχαιολογικούς χώρους, οικοτόπους προτεραιότητας, υγροτόπους κλπ., καθώς έχουν προβλεφθεί αυστηρές δικλείδες ασφαλείας για την προστασία του περιβάλλοντος.
Αναφέρεται ως δυνατότητα περιορισμένης επέκτασης με σχεδιασμό σε περιοχές με αυξητικές πληθυσμιακές πιέσεις που έχουν εξαντλήσει τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης εντός του σχεδίου πόλης και μόνο εφόσον εφαρμόζονται σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
● είναι σε επαφή με πόλεις και οικισμούς,
● από την Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη έχουν καθοριστεί ως Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων (4η ζώνη) όπου ήδη επιτρέπεται ένα ευρύ φάσμα χρήσεων γης,
● να επιτρέπεται από την εγκεκριμένη Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΕΠΜ) καθώς κρίνεται (η επέκταση του σχεδίου πόλης) συμβατή με το προστατευόμενο αντικείμενο και ότι δεν βλάπτει την ακεραιότητα της περιοχής ως προς τις οικολογικές της λειτουργίες
● δεν υπερβαίνουν το 20% της έκτασης των Ζωνών Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων,
● κρίνεται αναγκαία και να εξειδικεύεται στο πλαίσιο του Τοπικού ή Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου της περιοχής, και υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις που θέτει η εγκεκριμένη ΕΠΜ.
Τελικός στόχος του ΥΠΕΝ, είναι μια ισορροπημένη ανάπτυξη που να ικανοποιεί ορθολογικά τις πληθυσμιακές ανάγκες, να διατηρεί την ποιότητα ζωής και να διαφυλάσσει το φυσικό κεφάλαιο και τη βιοποικιλότητα.
Γ. Αμυράς: Σημαντική εξέλιξη για Μάτσικα, Αμφιθέα και Λογγάδες
Μια σημαντική εκκρεμότητα που ταλαιπωρεί εδώ και δεκαετίες δεκάδες ιδιοκτήτες σε πολλές περιοχές της χώρας, και όσο αφορά στον Ν. Ιωαννίνων στην ευρύτερη παραλίμνια ζώνη της λίμνης Παμβώτιδας, και ιδιαίτερα στην περιοχή Μάτσικα-Λογγάδων-Αμφιθέας, έρχεται να επιλύσει το υπό διαβούλευση Σχέδιο Νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο: «Εκσυγχρονισμός της νομοθεσίας για τη χρήση και την παραγωγή ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές – Πολεοδομικές ρυθμίσεις – Διατάξεις περιβαλλοντικής και δασικής προστασίας», σύμφωνα με τον βουλευτή Ιωαννίνων Γιώργο Αμυρά.
Με το άρθρο 98 προβλέπεται ότι στις Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων, εντός περιοχών Natura, σε τμήματα όμορα με περιοχές εντός Σχεδίου Πόλεως ή εντός ορίων οικισμού, παρέχεται η δυνατότητα καθορισμού οικιστικής περιοχής προς πολεοδόμηση μέσω Τοπικών ή Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Η δυνατότητα αυτή παρέχεται υπό αυστηρές και σωρευτικές προϋποθέσεις, όπως:
- να μην παραβλάπτεται η ακεραιότητα της προστατευόμενης περιοχής
- να διασφαλίζεται η πλήρης συμβατότητα με τις εγκεκριμένες Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες
- να τεκμηριώνεται η αναγκαιότητα επέκτασης του σχεδίου πόλεως ή του οικισμού
- η έκταση της πολεοδόμησης να μην υπερβαίνει το 20% της συνολικής έκτασης της οικείας ζώνης, ή μικρότερο ποσοστό όπου αυτό προβλέπεται
Κατ’ αυτόν τον τρόπο, εισάγεται ένα σαφές και λειτουργικό πλαίσιο για τον εξορθολογισμό των επιτρεπόμενων χρήσεων σε προστατευόμενες περιοχές, δίνοντας λύση σε ένα σύνθετο και χρόνιο ζήτημα που αφορά στην αναγνώριση και αξιοποίηση ιδιοκτησιών, τις χρήσεις γης στην παραλίμνια ζώνη και την αποκατάσταση της ασφάλειας δικαίου των πολιτών. «Με το υπό διαβούλευση νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ δίνεται μια δίκαιη και ισορροπημένη λύση σε ένα πρόβλημα δεκαετιών για την παραλίμνια περιοχή των Ιωαννίνων. Διασφαλίζεται η προστασία της λίμνης Παμβώτιδας και ταυτόχρονα αποκαθίσταται η ασφάλεια δικαίου για τους πολίτες, με σαφείς κανόνες και προϋποθέσεις για τις χρήσεις γης και την ανάπτυξη της περιοχής. Θέλω να συγχαρώ τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου για την ουσιαστική αυτή νομοθετική πρωτοβουλία, που δίνει οριστική λύση σε ένα χρόνιο ζήτημα και ανταποκρίνεται στις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας. Άλλωστε, υπενθυμίζω ότι κατά τη διάρκεια της θητείας μας στο ΥΠΕΝ, από τη θέση του Υφυπουργού, είχαμε ξεκινήσει τις απαραίτητες διαδικασίες για να φθάσουμε στο σημερινό επιθυμητό αποτέλεσμα», αναφέρει ο βουλευτής σε δήλωσή του.
Θ. Μπέγκας: Εν αναμονή για σαφές και εφαρμόσιμο πλαίσιο
Στην εξέλιξη αυτή αναφέρεται σε ανάρτησή του ο Δήμαρχος Ιωαννίνων Θ. Μπέγκας. ” Μετά από συντονισμένες ενέργειες και παρεμβάσεις του Δήμου Ιωαννιτών το προηγούμενο διάστημα, τόσο στη διάρκεια διαβούλευσης του ΤΠΣ, όσο και στο ίδιο το ΥΠΕΝ, έγινε ένα πρώτο, ουσιαστικό βήμα σε ένα ζήτημα που αφορά άμεσα το μέλλον και την ισορροπημένη ανάπτυξη της περιοχής μας. Η εξέλιξη αυτή μας κάνει να αισιοδοξούμε ότι μπαίνουμε σε μια πιο ρεαλιστική και λειτουργική προσέγγιση, που πάνω από όλα σέβεται το περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών. Όπως επανειλημμένως έχουμε διατυπώσεις τις θέσεις μας ως δημοτική αρχή, μιλάμε για λελογισμένες και επιστημονικά τεκμηριωμένες επεκτάσεις. Αναμένουμε την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την ψήφιση του σχετικού νομοσχεδίου, ώστε να υπάρξει ένα σαφές και εφαρμόσιμο πλαίσιο για τις επιτρεπόμενες χρήσεις στις περιοχές Natura. Συνεχίζουμε με συνέπεια και σοβαρότητα, διεκδικώντας λύσεις που υπηρετούν τον τόπο μας”, αναφέρει.
